 Si depuis longtemps je me passionne pour la chose publique, ce n’est que depuis 6 ans qu’en qualité d’échevine à Woluwe-Saint-Lambert, j’ai le privilège de travailler quotidiennement sur le terrain. Echevine des Classes Moyennes, de l’Expansion économique, du Contentieux, des Propriétés communales et du Logement à Woluwe-Saint-Lambert.
Présidente de l’asbl
« Promotion des Classes Moyennes » Vice-Présidente de l'Agence Immobilière Sociale (AIS)
Vice-Présidente de l'Asbl "Village Culturel".
Quelques réalisations en matière de logement à Woluwe:
Le Service des Classes Moyennes est actif dans votre commune ! Quelques exemples:
- Publication du Classes Moyennes Infos
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 3ème trimestre 2010
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 2ème trimestre 2010
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 1er trimestre 2010...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 4ème trimestre 2009...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 3ème trimestre 2009...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 2ème trimestre 2009...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 1er trimestre 2009...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 4ème trimestre 2008...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 3ème trimestre 2008...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 1er trimestre 2008...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 1er trimestre 2007...
Lire le Classes Moyennes middenstand infos du 2ème trimestre 2007...
Retrouver les anciens numéros...
- Organisation de Conférences-Débat
- "Tout savoir sur les aides à l’embauche et l’Intérim !" , en mai dernier.
- Les "Etincelles de qualité",
qui ont pour but de permettre aux commerçants et horecas, par une démarche de qualité de l'accueil et de service à la clientèle, d'être plus performants et donc moins vulnérables devant les difficultés qu’ils peuvent rencontrer.
- "Indépendants, professions libérales, commerçants: enfin des avancées !" avec la participation de la Ministre Fédérale des Classes Moyennes et de l'Agriculture, Sabine Laruelle en mars 2006, Lire le discours...
En tant qu'Echevine du Commerce et des Classes Moyennes, j'ai souhaité qu'une dimension culturelle soit apportée à l'exploitation des rez-de-ch
C'est chose faite grâce à l'implantation d'un nouveau concept de restauration: COOK & BOOK !
Quatre enseignes au cœur même du site Wolubilis, autour de la place du Temps libre, sont d'ores et déjà ouvertes et invitent le visiteur à voyager dans un Monde consacré au Livre et à la Nourriture au gré de leurs espaces à thème. (BD, Voyage, Art Contemporain).
Cinq espaces supplémentaires seront bientôt aménagés dans le même esprit: un espace Musique classique et Jazz qui proposera ses dégustations de vins et de tapas.
La Serre, où il sera possible de manger dans une ambiance verdoyante, en direct du potager. L'espace proposera entre autres des livres consacrés à la cuisine, la décoration, la psychologie, le jardinage... l'Espace Littérature réservé aux romans, une librairie anglaise et ... particulièrement original, le Café de la Presse où pourra être consultée la presse internationale en grognotant de la cuisine bistro.
Toute l'équipe de Cook & Book vous attend !
Agence Immobilière Sociale (AIS) de Woluwe- Saint-Lambert
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L’AIS: INTÉRESSANT AUSSI POUR LES PROPRIÉTAIRES! |
Luc Moreau, Michèle Hasquin-Nahum, Isabelle Molenberg et Vinciane Thomisse devant les nouveaux locaux de l'AIS à Wolubilis |
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Rappelons au passage qu’une Agence Immobilière Sociale (AIS) constitue un intermédiaire entre propriétaires de logements et locataires, dans le but d’introduire dans le circuit un maximum de biens affichant des loyers accessibles.
Après 3 années d’existence, l'AIS de Woluwe-Saint-Lambert, installée depuis peu dans ses nouveaux locaux à Wolubilis, gère dèjà 100 logements. Succès dont se félicitent les échevines Michèle Hasquin-Nahum et Isabelle Molenberg, respectivement présidente et vice-présidente de cette structure dans notre commune.
Perçue comme la solution la plus rapide, elle répond aux attentes des candidats locataires (plus de 900 personnes inscrites actuellement) et démontre ainsi toute son importance à un moment où une couche de plus en plus large de la population rencontre des difficultés pour se loger. Ce sont les appartements comprenant au moins 2 chambres qui sont les plus demandés, le plus souvent par des familles monoparentales, et bien que leur nombre ait pu être multiplié par 3 en 2006, l’AIS en recherche en priorité.
Satisfaction aussi pour le coordinateur, Luc Moreau, qui voit ses efforts porter leurs fruits. Il ne ménage effectivement pas sa peine, depuis la création de l’AIS en 2004, faisant de la prospection son cheval de bataille, arpentant les rues de Woluwe-Saint-Lambert pour repérer les biens mis en location. Ce volet des missions de l’AIS est le plus difficile à gérer, sans doute parce que l’outil est encore mal connu des propriétaires.
L’intérêt n’est pourtant pas négligeable pour eux. C’est l’AIS qui se charge de la gestion du bien et même si elle veille à obtenir un loyer inférieur à celui pratiqué sur le marché privé, elle offre de précieuses garanties: loyer payé quoi qu’il advienne, pas de videlocatif, assurance de retrouver le bien dans l’état dans lequel il se trouvait au moment de la mise en location, éventuellement prime à la rénovation.
Depuis une bonne année, Luc Moreau a mis au point un système qui donne de bons résultats et a de plus le mérite d’impliquer les demandeurs dans la recherche de leur futur logement. Parallèlement à leur inscription à l’AIS, les futurs locataires poursuivent leurs investigations, et le jour où ils ont déniché l’appartement ou la maison qui pourrait leur convenir, ils lui en font part et il négocie avec les propriétaires pour que la gestion du bien puisse éventuellement lui être confiée.
Jusqu’à présent, une soixantaine de personnes ont déjà passé des contrats de gestion avec l’AIS et s’en trouvent satisfaits puisque nous en sommes déjà à la reconduction des premiers baux.
Cela pourrait donc séduire d’autres propriétaires que cette formule dégagerait de la gestion, parfois lourde, des biens qu’ils désirent mettre en location.
Infos: AIS - 6 place du Temps Libre (site de Wolubilis)
02.763.48.39
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